A cada 100 imóveis vendidos, 41 apartamentos foram devolvidos às construtoras em 2015
O setor imobiliário teve uma queda no ano passado, pois de cada 100 imóveis vendidos, 41 foram devolvidos às construtoras em 2015, o que significa recordes históricos no volume de devoluções. O levantamento foi realizado pela agência de classificação de riscos Fitch, com nove companhias, mostrou que, de cada 100 imóveis, 41 foram devolvidos de janeiro a setembro de 2015, representando quase R$ 5 bilhões de volta aos armários das grandes empresas. Até então, o porcentual de distrato estava em torno de 10%, que era uma posição saudável para as construtoras. Segundo Meyer Nigri, fundador da Tecnisa e vice-presidente da Abrainc, entidade que reúne as 18 maiores empresas do setor, “os distratos sempre existiram, mas eram exceção, porque o comprador que decidia se desfazer de uma unidade até a entrega das chaves, em geral, conseguia negociá-lo com outro interessado por um valor maior do que tinha desembolsado até ali”. Assim, vender “por fora” perde dinheiro, pois o preço do imóvel está em queda e as incorporadoras estão repletas de unidades para desovar. O consumidor, antes, comprava um imóvel por R$ 100 mil na planta e conseguia vender por R$ 150 mil e guardava a diferença. A situação mudou, pois na compra de R$ 100 mil, descobre, na entrega das chaves, que a incorporadora vende por R$ 80 mil, tornando-se difícil manter o mercado assim.
