A Construtora Jacy celebra 50 anos. Fundada em 1973 por Wagner Santaguita, a construtora, no início, produzia sobrados geminados e prédios de pequeno porte em São Bernardo. Em 1992, Marcus, filho de Wagner, assumiu a empresa, que passou a realizar empreendimentos a “preço fechado”, com preço e prazos certos, modalidade que segue até hoje. Em entrevista à Folha, Marcus relembra a história da construtora, os principais desafios vencidos neste período e revela o segredo para a Jacy chegar aos 50 anos com credibilidade e solidez no ramo imobiliário e com cinco lançamentos previstos para este ano. A seguir, os principais trechos da entrevista.
Folha do ABC – A Construtora Jacy completa 50 anos. Como se iniciou a história da empresa? Quais foram os momentos mais marcantes, as principais conquis-tas e desafios ao longo desses anos?
Marcus Santaguita – A Construtora Jacy foi fundada, em janeiro de 1973, pelo meu pai Wagner Santaguita, que seguiu à frente da empresa até 1992. Com seu falecimento, assumi a empresa em 1992 e aqui estou até hoje. No começo, entre os anos 70 e meados dos anos 80 a empresa produzia sobrados geminados e prédios de pequeno porte, de 3 ou 4 andares em São Bernardo. Já no final da década de 80 e início dos anos 90, o foco eram empreendimentos de alto padrão realizados a “preço de custo” em São Bernardo e no Guarujá. Quando assumi em 1992, optei por realizar empreendimento a “preço fechado”, ou seja, com preço e prazos certos, modalidade que seguimos até hoje. Os maiores desafios que enfrentamos, assim como toda empresa longeva como a nossa, foi sobreviver a todas as crises e pacotes econômicos que o país passou nesse período, dentre essas crises, a pior de todas foi a crise dos distratos que assolou o setor no período entre 2014 e 2017, considerados por muitos especialistas a pior crise da história do setor.
Folha – Em 50 anos de Jacy, quantas unidades já foram entregues? Em quais municípios?
Santaguita – Já entregamos mais de 3.300 unidades em São Bernardo, Guarujá e Santo André.
Folha – Qual o segredo para a Jacy chegar aos 50 anos com credibilidade e solidez no ramo imobiliário? Qual o diferencial dos empreendimentos Jacy?
Santaguita – Acredito que seja a honestidade e transparência no trato com nossos clientes, entrega dos empreendimentos com qualidade e nos prazos prometidos. Nossos empreendimentos são todos projetados de modo a propiciar o maior conforto possível para os clientes, além da unidade em si, procuramos sempre desenvolver toda uma infraestrutura nos empreendimentos de modo a atender da melhor forma possível os anseios e necessidades de nossos clientes.
Folha – Como o sr. avalia o atual cenário imobiliário? Quais as principais tendências para este pós-pandemia e novo cenário político? Estão programados lançamentos ou novidades?
Santaguita – O mercado imobiliário continua bastante aquecido, temos uma demanda muito grande por imóveis em todo o país. Os desafios do momento são as altas taxas de juros e a inflação, esperamos que o atual governo atue de forma eficiente para trazer esses dois fundamentos de extrema importância na economia para a normalidade.
As tendências continuam sendo os imóveis um pouquinho maiores que no período pré-pandemia, com pelo menos uma suíte, varanda gourmet. Em 2023, teremos dois lançamentos em Santo André, na Vila Assunção e Casa Branca, um em São Caetano, no bairro Barcelona, um em Suzano, no Centro,e um em São Bernardo, no Baeta Neves, todos programados para o segundo semestre do ano.
Folha – Em entrevista à Folha, em 2021, o sr. comentou que com a pandemia e os novos hábitos dos clientes, a Jacy triplicou a capacidade de atendimento aos clientes de forma online, oferecendo tour virtuais em todos os empreendimentos, além de um sistema de assinatura digital de contratos o que possibilita que o cliente assine a compra de nova casa em qualquer lugar do mundo. Com o arrefecimento da pandemia, como estão os hábitos dos clientes? Os serviços oferecidos de forma online continuam?
Santaguita – É um sistema de trabalho que veio para ficar. É um dos principais pontos de contato que temos com nossos clientes e isso só tende a aumentar com a chegada das novas gerações já mais acostumadas à tecnologia.
Folha – A Jacy está inserida na história de Santo André. Como é a relação com a cidade?
Santaguita – Gostamos muito de atuar em Santo André, é uma cidade em que os gestores apostam muito no empreendedorismo e, nos últimos anos, criaram leis benéficas para nosso setor e consequentemente para a sociedade de lá. Isso só tem vantagens para o município, no sentido de geração de empregos, arrecadação de impostos, desenvolvimento urbano e redução do déficit habitacional. Entregamos em dezembro um empreendimento na Vila Assunção em frente ao Parque Ipiranguinha, e temos outros dois em obras, um na própria Vila Assunção e outro na Rua das Figueiras, no bairro Campestre.
Foto: Divulgação – Jacy
Por Nicole Floret – 15/04/23
